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Poreč · Istria · Croazia

Holiday villa 6 km from Poreč

In vendita · Villa · Riferimento IB-20567

780.000 €

Dati principali

Prezzo: 780.000 €
Prezzo al m²: 4727 €/m²
Superficie abitabile: 165 m²
Superficie del terreno: 820 m²
Locali: 5
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

16% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Poreč - 6 km from Poreč and 4 km from the sea is this beautiful holiday villa. The house was built in 2016 and exudes romance and luxury. The ground floor consists of a hallway, a living room with a fireplace, a dining room, a guest toilet, and two bedrooms, each with its own bathroom. On the first floor there are two bedrooms, one of which has access to its own terrace and a bathroom. The yard is partly planted with grass, and the part where there is a sunbathing area with a barbecue and a jacuzzi is paved with Istrian stone. The villa is surrounded by nature, has an unobstructed view of olive groves and vineyards, and is ideal as a vacation home.