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Fažana · Istria · Croazia

Fažana, građevinsko zemljište turističke namjene

In vendita · Terreno · Riferimento IB-21576

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Superficie del terreno: 2050 m²
Distanza dal mare: 248 m
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Fažana, prodaje se građevinsko zemljište T2 namjene Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) u Fažani, samo 300 metara od uređenih plaža i šetnice uz more. Zemljište ukupne površine 2050 m² nalazi se u zoni T2 (turističko naselje), što omogućuje gradnju objekata namijenjenih turizmu – vila, apartmanskih kompleksa ili manjih smještajnih kapaciteta. Parcela je smještena između Pule i Fažane, na izvrsnoj lokaciji blizu mora, te u neposrednoj blizini poznatog kampa Bi Village i Nacionalnog parka Brijuni. Pristup zemljištu je moguć asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se uz parcelu. Fažana je omiljena destinacija za odmor i poznata po razvijenom kamping turizmu, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom za turistički projekt.