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Ivanec · Northern Croatia · Croazia

EXCLUSIVE, Ivanec, Holiday Home

In vendita · Casa · Riferimento IB-20110

80.000 €

Dati principali

Prezzo: 80.000 €
Prezzo al m²: 2162 €/m²
Superficie abitabile: 37 m²
Locali: 1
Distanza dall'aeroporto: 54 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exceptionally attractive single-storey holiday home, 37 m2 in area, situated on fenced land of approximately 1,600 m2. The plot features panoramic views and a gentle slope towards the west. Shared infrastructure for electricity and water with the neighbouring property; septic tank sewerage. Wooden external joinery (pine) with double-glazed windows. Construction in siporex blocks (styrofoam insulation between outer and inner walls), traditional external facade. The entire plot is located in a building zone for residential use. Planted fruit trees: apples, pears, plums, cherries. Full ownership, unencumbered, with usage permit. Kitchen with dining area and living room, WC with shower, external terrace with barbecue grill. Property ID: 22

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