Zagreb · Zagreb · Croazia

È in vendita un terreno edificabile con immobile regolarizzato, situato in una posizione…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12340

1.000.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.000.000 €
Superficie del terreno: 903 m²
Distanza dall'aeroporto: 10 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Zagabria ha attualmente 198 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

È in vendita un terreno edificabile con immobile regolarizzato, situato in una posizione estremamente attrattiva e ad alto traffico nella città di Zagabria, in zona M, lungo via Remetinečka, direttamente accanto alla principale rotatoria di Zagabria e nelle immediate vicinanze dell’Arena Zagreb. Il lotto, di forma regolare, ha una larghezza di circa 25 metri e una lunghezza di circa 36 metri e rappresenta una rara opportunità di investimento all’ingresso stesso della città. La posizione è adatta a un’ampia gamma di attività commerciali e di servizio. Grazie all’eccellente accessibilità stradale, all’elevata visibilità e all’intenso flusso di veicoli, il terreno è ideale per diverse destinazioni d’uso, tra cui officine di pneumatici, stazioni di servizio, colonnine di ricarica elettrica, autolavaggi self-service, concessionarie auto, centri commerciali, negozi, ristoranti e strutture di ristorazione. Rappresenta inoltre un’ottima opportunità per scopi logistici e operativi come servizi, armadietti per pacchi e attività simili.