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Crikvenica · Kvarner · Croazia

Dramalj, apartmanska kuća 300m2 na prodaju

In vendita · Casa · Riferimento IB-18565

799.000 €

Dati principali

Prezzo: 799.000 €
Prezzo al m²: 2663 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Locali: 12
Camere da letto: 12
Bagni: 6
Distanza dall'aeroporto: 8 km

51% al di sotto della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se prostrana apartmanska kuća u Dramlju. Ova nekretnina se sastoji od pet zasebnih apartmana i nudi nevjerojatan pogled na more, a plaža je udaljena svega 100 metara. Sa svojih 300 kvadrata i 12 soba, ova kuća nudi razne mogućnosti – od nastavka uspješnog posla iznajmljivanja, preko prenamjene u prostranu obiteljsku kuću, pa sve do kombinacije oboje. Potpuna adaptacija provedena je 2022. godine, tako da budući kupci mogu s minimalnim ulaganjima krenuti u svoju priču. Okućnica veličine 350 metara kvadratnih osigurava maksimalan mir i privatnost, a parking je osiguran za 4-5 automobila. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji poput trgovina, kafića i ostalih sadržaja potrebnih za život. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15291 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com