471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
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Crikvenica · Kvarner · Kroatien
Dramalj, apartmanska kuća 300m2 na prodaju
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18565
799.000 €
Eckdaten
- Preis
- 799.000 €
- Preis pro m²
- 2.663 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 6
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
51% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se prostrana apartmanska kuća u Dramlju. Ova nekretnina se sastoji od pet zasebnih apartmana i nudi nevjerojatan pogled na more, a plaža je udaljena svega 100 metara. Sa svojih 300 kvadrata i 12 soba, ova kuća nudi razne mogućnosti – od nastavka uspješnog posla iznajmljivanja, preko prenamjene u prostranu obiteljsku kuću, pa sve do kombinacije oboje. Potpuna adaptacija provedena je 2022. godine, tako da budući kupci mogu s minimalnim ulaganjima krenuti u svoju priču. Okućnica veličine 350 metara kvadratnih osigurava maksimalan mir i privatnost, a parking je osiguran za 4-5 automobila. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji poput trgovina, kafića i ostalih sadržaja potrebnih za život. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15291 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
