Varaždin · Northern Croatia · Croazia

CASA DA RISTRUTTURARE O DEMOLIRE, CENTRO DI VARAŽDIN, VENDITA

In vendita · Casa · Riferimento IB-14214

255.000 €

Dati principali

Prezzo: 255.000 €
Prezzo al m²: 2361 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Superficie del terreno: 570 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 1940
Distanza dall'aeroporto: 66 km

8% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

CASA DA RISTRUTTURARE O DEMOLIRE, CENTRO DI VARAŽDIN, VENDITA Casa con edifici accessori, superficie complessiva di 340 m2 e cortile di 230 m2, da demolire o ristrutturare. Possibilità di costruire una casa unifamiliare, un edificio plurifamiliare o un edificio sostitutivo. Il terreno ha forma regolare con dimensioni di 15x45 metri, in una zona di bene culturale. Posizione eccellente, vicina a tutti i servizi.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.