Tisno · Northern Dalmatia · Croazia

Casa con tre appartamenti nel centro di Betina con grande terrazza

In vendita · Casa · Riferimento IB-13865

310.000 €

Dati principali

Prezzo: 310.000 €
Prezzo al m²: 1330 €/m²
Superficie abitabile: 233 m²
Superficie del terreno: 74 m²
Locali: 5
Anno di costruzione: 1950
Distanza dall'aeroporto: 38 km

68% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa con tre appartamenti nel centro di Betina con grande terrazza Nel cuore di Betina si trova una casa che rappresenta un'opportunità ideale per un investimento o una casa familiare. La casa è composta da un piano terra e due piani, e contiene tre appartamenti separati, offrendo un'eccellente opportunità per affitti turistici o per la permanenza di famiglie. Al piano terra si trova un ampio appartamento con corridoio, una camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e ripostiglio. La superficie netta totale del piano terra è di 62,75 m². L'appartamento al primo piano è composto da corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno, e la sua superficie è di 79,26 m². L'appartamento al secondo piano è composto da corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza, e la sua superficie è di 50,21 m². In cima alla casa si trova una spaziosa terrazza di 40,61 m² da cui si gode di una vista su Betina e sul mare. La casa dista solo 300 metri dal mare, e tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che offre comfort, funzionalità e una posizione attraente. Betina è un luogo sulla costa nord-orientale dell'isola di Murter, collegato alla terraferma da un ponte mobile a Tisno. Si trova a 35 km a ovest di Sebenico ed è conosciuta per la sua lunga tradizione di cantieristica navale, mentre una delle attrazioni principali del luogo sono le spiagge e le baie incredibilmente pulite e naturali.