Ražanj · Northern Dalmatia · Croazia

Terreno edificabile a Ražanj, 130 m dal mare

In vendita · Terreno · Riferimento IB-11998

260.000 €

Dati principali

Prezzo: 260.000 €
Superficie del terreno: 1029 m²
Distanza dall'aeroporto: 26 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno edificabile a Ražanj, 130 m dal mare Terreno edificabile di 1029 m², situato in un luogo tranquillo a Ražanj, non lontano da Rogoznica. Questa straordinaria posizione si trova nella parte edificata della zona edificabile del villaggio (zona M1), secondo il Piano di assetto del comune di Rogoznica. Il terreno dista solo 130 metri dal mare, e dalla parcella si gode di una vista sul mare, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una villa per le vacanze. Tutta l'infrastruttura necessaria, compresi elettricità, acqua e strada di accesso, si trova nelle immediate vicinanze. Il quartiere è tranquillo e circondato dalla natura, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi - negozi, ristoranti e altre attività. La proprietà è in regola, senza oneri, il che consente una rapida e semplice realizzazione della compravendita. Non perdere questa unica opportunità di investimento o di costruzione della tua futura casa in una posizione attraente vicino al mare! Ražanj è un piccolo villaggio turistico nel comune di Rogoznica nella contea di Šibenik-Knin. Recentemente è stata sistemata la banchina locale, con posti barca segnalati, ingressi al mare e una passeggiata. Ražanj deve la sua popolarità turistica all'atmosfera di un ambiente relativamente tranquillo, con numerosi moli, spiagge, passeggiate circostanti e natura preservata. 15 km da Primošten, 35 km da Šibenik.