280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Ražanj · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück in Ražnju, 130 m vom Meer entfernt
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11998
260.000 €
Eckdaten
- Preis
- 260.000 €
- Grundstück
- 1.029 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Ražnju, 130 m vom Meer entfernt Baugrundstück mit einer Fläche von 1029 m², gelegen in der ruhigen Ortschaft Ražanj, unweit von Rogoznica. Diese außergewöhnliche Lage befindet sich im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung (M1-Zone), gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Rogoznica. Das Grundstück ist nur 130 Meter vom Meer entfernt, und von der Parzelle aus bietet sich ein Blick auf das Meer, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla. Alle erforderlichen Infrastrukturen, einschließlich Strom, Wasser und Zufahrtsstraße, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und von Natur umgeben, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen - bietet. Das Eigentum ist ordnungsgemäß, lastenfrei, was eine schnelle und einfache Abwicklung des Kaufes ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zur Investition oder zum Bau Ihres zukünftigen Zuhauses an einem attraktiven Standort am Meer! Ražanj ist eine kleinere Tourismusgemeinde in der Gemeinde Rogoznica im Šibenik-Knin-Grafschaft. Kürzlich wurde die örtliche Uferpromenade mit gekennzeichneten Anlegestellen, Zugängen zum Meer und einem Spazierweg neu gestaltet. Ražanj verdankt seine touristische Beliebtheit der Atmosphäre einer relativ ruhigen Umgebung, mit zahlreichen Stegen, Stränden, umliegenden Spazierwegen und unberührter Natur. 15 km von Primošten entfernt, 35 km von Šibenik.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
