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Brač · Central Dalmatia · Croazia

Brac, agricultural land for sale, 285.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16746

285.000 €

Dati principali

Prezzo: 285.000 €
Superficie del terreno: 23.748 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Unique land plot of 23,748 m2, near the sea. Water and electricity are available on the road that runs along the land. Access is via a public road. This location is known for its idyllic surroundings, beautiful bays and crystal clear sea. The land offers a beautiful view of the sea. Covered by old pines that provide shade in the hot summer months. It is possible to add 20,255 m2 to this land at a price of €120,000, which is located in another location, and together they would make a total of 44,003 m2. In this way, the total area of the land would meet one of the conditions for applying for a permit for the construction of a building with an area of up to 400 m2.