341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Brač · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Brač, poljoprivredno zemljište, prodaja, 285.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16746
285.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 285.000 €
- Zemljište
- 23.748 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Jedinstveno zemljište površine 23.748 m2, u blizini mora. Voda i struja se nalaze na putu koji se proteže uz zemljište. Pristup je preko javnog puta. Ova lokacija poznata je po idiličnom okruženju, prekrasnim uvalama i kristalno čistom moru. Sa zemljišta se pruža lijep pogled na more. Pokriveno starim borovima koji pružaju hlad u vrućim ljetnim mjesecima. Ovom zemljištu moguće pridodati i 20.255 m2 po cijeni od 120.000 € koje se nalazi na drugoj lokaciji te bi skupa činili cjelinu od 44.003 m2. Time bi ukupna površina zemljišta zadovoljila jedan od uvjeta za apliciranje za dozvolu za gradnju jednog objekta površine do 400 m2.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
