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Bale · Istria · Croazia

Bale, kamena kuća veličine 140m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21685

180.000 €

Dati principali

Prezzo: 180.000 €
Prezzo al m²: 1286 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 1,4 km
Distanza dall'aeroporto: 27 km

68% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Bale, prodaje se kamena kuća veličine 140m2 Na prodaju je šarmantna kamena kuća u srcu slikovitog gradića Bale, smještenog u Istri. Kuća se prostire na 140 m² i idealna je za one koji traže autentični mediteranski ambijent. Unatoč nedostatku vrta, njezin rustikalni karakter, s kamenim zidovima i tradicionalnim detaljima, pruža ugodan osjećaj topline i povijesti. Kuća se prostire na 4 etaže. Kuća ima dvije udobne spavaće sobe, što je čini idealnom za obitelj ili kao vikendicu. U prizemlju se nalaze funkcionalna kuhinja i blagovaona, savršene za obiteljske obroke i druženja. Kupaona je praktično smještena, a posebna čar ove kuće leži u pogledu koji se pruža s drugog kata i visokog potkrovlja – ovdje možete uživati u prekrasnom pogledu na more. Ova nekretnina savršeno spaja tradicionalni istarski stil sa svakodnvenim komforom, pružajući jedinstveni ugođaj življenja u srcu Istre. Bale su poznate po svojoj bogatoj povijesti, uskim kamenim ulicama i mirnom načinu života, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za one koji žele biti dio autentične istarske zajednice. Kuća se nalazi u samom centru grada, što omogućava blizinu svih potrebnih sadržaja, poput trgovina, restorana i kulturnih znamenitosti.