Bilocale interessante con terrazza e riscaldamento a pavimento

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20695

260.000 €

Dati principali

Prezzo: 260.000 €
Prezzo al m²: 4063 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 1
Distanza dal mare: 229 m
Distanza dall'aeroporto: 34 km

6% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In una posizione estremamente ambita a Brodarica, a soli pochi minuti dal mare e dalle spiagge, si trova questo interessante bilocale in un moderno edificio residenziale di alta qualità costruttiva. Grazie alla posizione eccellente, all'ambiente tranquillo e alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, questo immobile rappresenta una scelta ideale per abitarci, per le vacanze o come investimento turistico. L'appartamento contrassegnato S-3 si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sole quattro unità abitative, il che garantisce ai futuri proprietari maggiore privacy, tranquillità e uno stile di vita più piacevole. Il progetto è composto da due edifici separati, Est e Ovest, progettati con cura per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno. Disposizione degli ambienti: Ingresso Due ampie camere da letto Bagno moderno Cucina, zona pranzo e soggiorno a pianta aperta Terrazza coperta di 15,00 m², ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi il clima mediterraneo Superfici: Superficie netta totale: 71,57 m² Superficie utile netta: 64,07 m² All'appartamento appartengono: Un posto auto coperto Dotazioni di alto livello e qualità costruttiva: Climatizzatore in ogni ambiente Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tranne le camere da letto Infissi esterni in alluminio plastificato Isolamento termico e impermeabilizzazione di qualità Parquet di qualità nelle camere da letto Sanitari moderni Materiali scelti con cura ed elevati standard di realizzazione Vantaggi della posizione: ✓ Pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia ✓ Ambiente piacevole per vivere tutto l'anno ✓ Vicinanza a negozi, ristoranti, scuola e altri servizi ✓ Ottimi collegamenti stradali con Sebenico e le località circostanti ✓ Numero limitato di appartamenti, maggiore privacy e comfort Questo moderno appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquirenti che cercano una nuova costruzione di qualità in una posizione attraente vicino al mare. La disposizione funzionale, l'ampia terrazza coperta, le dotazioni di alto livello e l'ambiente tranquillo lo rendono una casa ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento sicuro con valore a lungo termine. PREZZO: 260.000,00 EUR

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