Vodice · Northern Dalmatia · Croazia

Appartamento trilocale di 95 m² a Srima

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12742

240.000 €

Dati principali

Prezzo: 240.000 €
Prezzo al m²: 2474 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2013
Piano: 3
Distanza dall'aeroporto: 46 km

41% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento trilocale di 95 m² a Srima In una posizione tranquilla, a soli 300 metri dal mare, si trova un appartamento di 95 m² con posto auto e ripostiglio al piano interrato. L'appartamento si sviluppa su due piani, con soppalco e mansarda. Al primo piano si trovano ingresso, bagno, camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza. Al secondo piano ci sono 2 camere da letto e un ulteriore locale adibito a cabina armadio. L'appartamento è ben tenuto, pronto per essere abitato e arredato. Entrambi i piani sono dotati di aria condizionata e un ulteriore vantaggio è il riscaldamento centralizzato a gas per l'intero edificio. La vicinanza al mare, ai negozi e ai ristoranti e gli ottimi collegamenti con Vodice e Sebenico rendono questa proprietà estremamente attraente, sia per viverci tutto l'anno che per i mesi estivi.