Delnice · Kvarner · Croazia

Appartamento, NUOVA COSTRUZIONE, vendita Gorski Kotar, Delnice, via Lujzijana, 2 locali, 51,57m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12977

194.180 €

Dati principali

Prezzo: 194.180 €
Prezzo al m²: 3531 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2026
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 26 km

18% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento, NUOVA COSTRUZIONE, vendita Gorski Kotar, Delnice, centro, via Lujzijana, 2 locali, 51,57m2 In questo progetto di alta qualità, di architettura moderna con un accentuato carattere montano, sorgeranno 51 appartamenti, con trasloco previsto per l'autunno 2027. L'ampio bilocale si compone di camera da letto, bagno, ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, e loggia. Descrizione tecnica e dotazioni: - Struttura in cemento armato - Facciata ETICS con spessore di 15 cm - Serramenti in PVC con sollevamento elettrico delle tapparelle - Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio - Parquet a tre strati di qualità superiore - Piastrelle in ceramica di I. classe nei locali sanitari - dotazioni bagno e sanitari, doccia walk-in - Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con digitalnim termostati digitali - Riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori in tutti gli ambienti principali - Ventilatori a bassa rumorosità nei locali sanitari - Videocitofono Il progetto KotarOne si trova nel centro stesso di Delnice, in Lujzinska cesta, ed è circondato, a pochi minuti a piedi, da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Dista solo pochi minuti d'auto dall'autostrada Fiume – Zagabria, mentre per raggiungere Fiume o Zagabria occorre 1 ora di auto.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.