Casa con appartamenti a Rogoznica in posizione eccellente

In vendita · Casa · Riferimento IB-20919

1.650.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.650.000 €
Prezzo al m²: 3300 €/m²
Superficie abitabile: 500 m²
Superficie del terreno: 1000 m²
Locali: 12
Camere da letto: 9
Bagni: 6
Distanza dal mare: 271 m
Distanza dall'aeroporto: 27 km

14% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Casa con appartamenti, prima fila a mare con una superficie di circa 500 m². La superficie del terreno è di 1000 m² e sullo stesso è possibile costruire un'altra casa. Splendida vista sul mare aperto, senza strada di transito, con spiaggia privata e proprio ormeggio per barca. La casa si compone di due piani e un piano terra. Al secondo piano si trova un'unità residenziale di 200 m². La casa può essere affittata in quanto dispone di appartamenti arredati oppure ristrutturata in villa unifamiliare. Capienza per 22 persone. Da tutte le camere e le terrazze si gode una fantastica vista panoramica sul mare. La casa è dotata di riscaldamento solare; parcheggio antistante per più auto. PREZZO: 1.650.000,00 EUR Contattateci per ulteriori dettagli.

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