Crikvenica · Kvarner · Croazia

A Selce, che è stata più volte dichiarata la località turistica meglio curata del Kvarner, si trova…

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12562

315.000 €

Dati principali

Prezzo: 315.000 €
Prezzo al m²: 5526 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2005
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 13 km

28% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A Selce, che è stata più volte dichiarata la località turistica meglio curata del Kvarner, si trova un edificio in cui è situato un appartamento con superficie netta utile di 61,80 m2. Luminoso e con un ottimo layout, è composto da un corridoio, 2 camere da letto, un bagno e uno spazio aperto con cucina e soggiorno. Le 2 camere da letto hanno accesso a una spaziosa terrazza che offre una vista panoramica sul mare. Lo stato dell'appartamento è eccellente e l'edificio è stato costruito nel 2005. Nel 2018 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che comprendono mobili, carta da parati e pittura delle pareti. Gli infissi interni sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro isolante e persiane in alluminio. La proprietà viene fornita con un posto auto assicurato all'aperto, e ogni proprietario di appartamento ha il proprio posto contrassegnato con un numero. Inoltre, la posizione è estremamente favorevole, con la spiaggia a soli 40 metri di distanza ed è vicina a ristoranti, caffè, un luna park, un centro commerciale e una passeggiata lungo il mare. Nonostante la posizione centrale, non c'è rumore, offrendo uno spazio abitativo tranquillo e confortevole. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una casa confortevole con una splendida vista sul mare e tutte le comodità a portata di mano. Inoltre, considerando la sua posizione e la sua cura, offre un'ottima opportunità come investimento per affitti turistici. Selce è una meta turistica attraente situata sulla costa adriatica della Croazia, vicino alla città di Crikvenica. È conosciuta per la sua bellezza, le spiagge di ciottoli, il mare cristallino e l'ampia offerta turistica. La sua popolarità tra i turisti deriva dalla combinazione di bellezze naturali, spiagge variegate, monumenti storici e eventi culturali e sportivi. In estate, Selce attira turisti desiderosi di una vacanza al mare, con molte possibilità per attività acquatiche, gustare la cucina mediterranea e esplorare le isole circostanti e le bellezze naturali. Inoltre, l'infrastruttura turistica include numerosi hotel, appartamenti, ristoranti, bar e negozi, fornendo ai visitatori tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Selce è anche nota per le sue manifestazioni ed eventi durante i mesi estivi, arricchendo ulteriormente l'offerta turistica.