Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Varaždin · Northern Croatia · Croazia

3-sobni stan 68,3 m² – odlična lokacija u Varaždinu

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-14781

190.000 €

Dati principali

Prezzo: 190.000 €
Prezzo al m²: 2794 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1981
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 65 km

9% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

3-sobni stan 68,3 m² – odlična lokacija u Varaždinu Prodaje se atraktivan 3-sobni stan površine 68,3 m² na izuzetno dobroj i traženoj lokaciji u Varaždinu. Stan je u potpunosti adaptiran 2026. godine, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan se sastoji od: ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, garderobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a i lođe. Posebna prednost stana je funkcionalan raspored i mogućnost prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Garderoba se jednostavno može otvoriti prema dnevnom boravku, čime se dobiva još veći, prostraniji dnevni prostor – idealan za moderan i otvoren koncept uređenja. Lokacija koja pruža sve na dohvat ruke. Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život :trgovine, pošta, osnovne škole, dječji vrtići, sveučilište, blizina centra grada i ostali važni sadržaji. Odlična povezanost i blizina svega potrebnog čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obitelj, par, mlade kupce, ali i kao investiciju za dugoročni najam. Ovaj stan koji spaja odličnu lokaciju, kvalitetu i funkcionalnost. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.