3-sobni stan 68,3 m² – odlična lokacija u Varaždinu

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14781

190 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 190 000 EUR
Négyzetméterár: 2794 EUR/m²
Lakóterület: 68 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1981
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 65 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3-sobni stan 68,3 m² – odlična lokacija u Varaždinu Prodaje se atraktivan 3-sobni stan površine 68,3 m² na izuzetno dobroj i traženoj lokaciji u Varaždinu. Stan je u potpunosti adaptiran 2026. godine, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Stan se sastoji od: ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, garderobe, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a i lođe. Posebna prednost stana je funkcionalan raspored i mogućnost prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Garderoba se jednostavno može otvoriti prema dnevnom boravku, čime se dobiva još veći, prostraniji dnevni prostor – idealan za moderan i otvoren koncept uređenja. Lokacija koja pruža sve na dohvat ruke. Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji, u neposrednoj blizini brojnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život :trgovine, pošta, osnovne škole, dječji vrtići, sveučilište, blizina centra grada i ostali važni sadržaji. Odlična povezanost i blizina svega potrebnog čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za obitelj, par, mlade kupce, ali i kao investiciju za dugoročni najam. Ovaj stan koji spaja odličnu lokaciju, kvalitetu i funkcionalnost. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.