Mercato e dati
Abitazioni completate in Croazia: cosa misurano i dati del 2024
Gli annunci di nuove costruzioni concentrano spesso l’attenzione sui singoli progetti. La statistica ufficiale sui completamenti offre una prospettiva diversa e retrospettiva: conta le abitazioni completate nell’anno di riferimento e ne descrive superficie utile e tipo di costruzione.
Il totale del 2024 nel suo contesto
L’Istituto croato di statistica ha registrato 16.654 abitazioni completate nel 2024, per 1.581.544 metri quadrati di superficie utile e una media di 95,0 metri quadrati. Il numero di abitazioni ha superato quello del 2023 dello 0,6%, mentre la superficie utile totale è stata superiore del 5,5%.1
Un totale, tre modalità di completamento
Sul totale del 2024, 15.606 abitazioni derivavano da nuove costruzioni, 897 da ampliamenti o sopraelevazioni e 151 dalla conversione di spazi non residenziali. Il dato complessivo comprende quindi più delle sole abitazioni in edifici interamente nuovi.1
I completamenti non sono dati sui prezzi
Il rapporto annuale sui completamenti si basa sull’indagine GRAĐ-10 e sull’individuazione sul territorio degli edifici e delle abitazioni completati nell’anno di riferimento. L’indice separato dei prezzi delle abitazioni misura invece l’andamento dei prezzi di mercato degli immobili residenziali acquistati dalle famiglie e usa dati sulle transazioni. Le due serie rispondono a domande statistiche diverse.1,2