Tržište i podaci
Završeni stanovi u Hrvatskoj: što mjere podaci za 2024.
Oglasi za novogradnju često usmjeravaju pozornost na pojedinačne projekte. Službena statistika završenih stanova pruža drukčiji, retrospektivni prikaz: broji stanove završene tijekom izvještajne godine te opisuje njihovu korisnu površinu i vrstu gradnje.
Ukupan rezultat za 2024. u kontekstu
Državni zavod za statistiku zabilježio je 16 654 završena stana u 2024., s ukupno 1 581 544 četvorna metra korisne površine i prosječnom korisnom površinom od 95,0 četvornih metara. Broj stanova bio je 0,6% veći nego 2023., a ukupna korisna površina 5,5% veća.1
Jedan zbroj, tri načina završetka
Od ukupnog broja u 2024., 15 606 stanova završeno je novogradnjom, 897 dogradnjom ili nadogradnjom, a 151 prenamjenom nestambenog prostora. Ukupna brojka zato obuhvaća više od stanova u potpuno novim zgradama.1
Podaci o završetku nisu podaci o cijenama
Godišnji izvještaj o završetku temelji se na obrascu GRAĐ-10 i terenskom utvrđivanju zgrada i stanova završenih u izvještajnoj godini. Zasebni indeks cijena stambenih objekata mjeri kretanje tržišnih cijena nekretnina koje su kupila kućanstva i koristi podatke o transakcijama. Te dvije serije odgovaraju na različita statistička pitanja.1,2