Two-bedroom apartment with garden, second row to the sea, Ugljan, island of Ugljan

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12587

380 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 380 000 EUR
Négyzetméterár: 3800 EUR/m²
Lakóterület: 100 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 19 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two-bedroom apartment with garden, second row to the sea, Ugljan, island of Ugljan Beautiful two-bedroom apartment in a new building in the second row to the sea and a well-maintained beach is located near the sea and the center of the village. The apartment is situated on the ground floor of a building under construction. The area of the closed part of the apartment is 68 m2, while the terraces make up 32 m2, totaling 100 m2 of calculated space. The apartment consists of two bedrooms, each with an area of 12 m2, a bathroom with an area of 5 m2, a hallway, a toilet, and a storage room, as well as a shared living room space with a dining area and kitchen with an area of 30 m2. From the living room, there is a beautiful view of the sea and a terrace of 32 m2, of which 16 m2 is covered. The uncovered part of the terrace continues to a landscaped garden of 145 m2. The garden, additional storage outside the apartment, and a parking space are included in the stated price of the apartment. The exceptional location and proximity to all amenities make it an excellent investment. The island of Ugljan is often referred to as the green island, due to its old olive groves and idyllic coves with picturesque fishing harbors. It is well connected to Zadar with more than 10 ferry and catamaran lines daily throughout the year. The spatially largest place, Ugljan, is located in the northwestern part of the island. It offers visitors numerous hidden coves and unforgettable natural beauty at every turn, along with plenty of beautiful sandy and rocky beaches. The island of Ugljan is separated from the mainland by the Zadar Channel, while it is connected to the island of Pašman by a bridge over the Mali Ždrelac passage.