For sale is a commercial space of the Buzet Department Store located in the very center of Buzet…

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14471

2 966 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 966 000 EUR
Négyzetméterár: 887 EUR/m²
Lakóterület: 3344 m²
Távolság a repülőtértől: 52 km

78%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a commercial space of the Buzet Department Store located in the very center of Buzet, near the main city square Fontana. The area of the space is 1584m2. Depending on the needs, the space can be repurposed. Along with the space, a private parking lot of 1796m2 is also for sale, located next to the Buzet Department Store. The building has a basement with several commercial spaces and a ground floor. The construction of the building is reinforced concrete, prefabricated (columns, beams, roof trusses) in combination with steel supports. The current state of the building is non-functional, in a condition intended for adaptation and bringing to its final purpose. The building plot is connected to the public traffic area and communal infrastructure: water supply, drainage, and low voltage electrical network. From the street side, there is an asphalted access with parking for personal vehicles. Given the location of the department store and the traffic frequency, it is intended for business use. The space is suitable for many activities such as an arcade club, polyclinic, retail, hospitality, motel, hostel, nursing home. Ownership is clear 1/1.