1.531.235 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 sobe
Buzet · Istra · Hrvatska
Prodaje se prvi kat poslovnog prostora Robne kuće Buzet koja se nalazi u samom centru Buzeta, blizu…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14471
2.966.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.966.000 €
- Cijena po m²
- 887 €/m²
- Stambena površina
- 3.344 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
78% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se prvi kat poslovnog prostora Robne kuće Buzet koja se nalazi u samom centru Buzeta, blizu glavnog gradskog trga Fontana. Površina prostora iznosi 1548m2. Ovisno o potrebi, prostor je moguće prenamijeniti. Uz prostor se prodaje i privatno parkiralište od 1796m2 koje se nalazi uz Robnu kuću Buzet. Etaža građevine su suteren sa nekoliko poslovnih prostora i prizemlje. Konstrukcija građevine je armirano betonska, montažna (stupovi, grede, krovni nosači) u kombinaciji sa čeličnim nosačima. Trenutno stanje prvog kata je bez funkcije, u stanju predviđenom za adaptaciju i privođenje konačnoj namjeni. Građevinska čestica priključena je na javno prometnu površinu te komunalnu infrastrukturu: vodovod, odvodnju i n.n.električnu mrežu. S ulične strane izveden je asfaltirani prilaz s parkiralištem za osobna vozila. S obzirom na lokaciju robne kuće i samu frekventnost, predviđeno je za poslovnu upotrebu. Prostor je pogodan za mnoge djelatnosti kao što su automat klub, poliklinika, trgovina, ugostiteljstvo, motel te hostel.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
