1 531 235 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
Buzet · Istria · Chorvatsko
Na prodej je obchodní prostor Obchodního domu Buzet, který se nachází v samotném centru Buzetu…
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14471
2 966 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 966 000 €
- Cena za m²
- 887 €/m²
- Obytná plocha
- 3 344 m²
- Vzdálenost od letiště
- 52 km
78% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je obchodní prostor Obchodního domu Buzet, který se nachází v samotném centru Buzetu, blízko hlavního městského náměstí Fontana. Plocha prostoru činí 1584 m2. V závislosti na potřebě je možné prostor přestavět. K prostoru se prodává také soukromé parkoviště o rozloze 1796 m2, které se nachází vedle Obchodního domu Buzet. Podlaží budovy zahrnuje suterén s několika obchodními prostory a přízemí. Konstrukce budovy je železobetonová, montovaná (sloupy, trámy, střešní nosníky) v kombinaci s ocelovými nosníky. Aktuální stav budovy je bez funkce, ve stavu určeném k adaptaci a přivedení k konečnému účelu. Stavební parcela je napojena na veřejnou komunikaci a komunální infrastrukturu: vodovod, odvodnění a nízké napětí elektrickou síť. Z ulice je proveden asfaltovaný přístup s parkovištěm pro osobní vozidla. Vzhledem k poloze obchodního domu a samotné frekventovanosti je prostor určen pro obchodní využití. Prostor je vhodný pro mnoho činností, jako jsou automat klub, poliklinika, obchod, pohostinství, motel, hostel, domov pro seniory. Vlastnictví v pořádku 1/1.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
