REDUCED UNTIL 01.03.2025! FOR SALE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL BUILDING LAND, ŽAŽINA - NEAR SISAK…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12024

150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 150 000 EUR
Telekterület: 10 289 m²
Távolság a repülőtértől: 21 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

REDUCED UNTIL 01.03.2025! FOR SALE, RESIDENTIAL-COMMERCIAL BUILDING LAND, ŽAŽINA - NEAR SISAK, 10,289 m2 Large building land of regular rectangular shape along Zagrebačka Street, near Lekenik. Suitable for the construction of residential, residential-commercial, commercial, and industrial buildings. Possible construction of a single-family or multi-family building with a construction coefficient of 0.3: ground floor, first floor, and attic with the possibility of building a basement and a cellar. Detailed location information available for review. The land has a structure for which there is a decision for renovation with 100% state funding. Given the large area, it is possible to build various larger structures, and parceling is also possible (the land consists of 2 parcels of 5,346 m2 and 4,943 m2), which opens up additional construction possibilities. On flat terrain, direct access from the main road with all connections. 10 minutes to the center of Sisak and Petrinja, 5 minutes to Lekenik, and 30 minutes drive to Zagreb. Reduced price until 01.03.2025.