120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Lekenik · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
SNIŽENO DO 01.03.2025! PRODEJ, BYTOVO-PODNIKATELSKÝ STAVEBNÍ POZEMEK, ŽAŽINA - OKOLÍ SISKA, 10.289…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12024
150 000 €
Základní údaje
- Cena
- 150 000 €
- Plocha pozemku
- 10 289 m²
- Vzdálenost od letiště
- 21 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SNIŽENO DO 01.03.2025! PRODEJ, BYTOVO-PODNIKATELSKÝ STAVEBNÍ POZEMEK, ŽAŽINA - OKOLÍ SISKA, 10.289 m2 Velký stavební pozemek pravidelného obdélníkového tvaru u Zagrebačké ulice, v blízkosti Lekenika. Vhodné pro výstavbu budov bytového, bytově-podnikatelského, podnikatelského a hospodářského účelu. Možná výstavba jednopodlažního nebo vícepodlažního objektu/budovy s koeficientem zastavěnosti 0,3: přízemí, patro a podkroví s možností výstavby i sklepa a suterénu. Podrobné lokální informace k dispozici k nahlédnutí. Na pozemku se nachází objekt, pro který existuje rozhodnutí o obnově 100% státními prostředky. Vzhledem k velké ploše je možná výstavba různých objektů větších rozměrů, a také parcelace (pozemek se skládá ze 2 parcel o 5.346 m2 a 4.943 m2), což otevírá další možnosti výstavby. Na rovinatém terénu, přímý přístup z hlavní silnice se všemi přípojkami. Do centra Siska a Petrinje 10 min, Lekenika 5 min, a do Zagrebu 30 min jízdy. Snížená cena do 01.03.2025.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
