115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Lekenik · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
PRODAJA, STAMBENO-POSLOVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ŽAŽINA - OKOLICA SISKA, 10.289 m2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12024
150.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 150.000 €
- Zemljište
- 10.289 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 21 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAMBENO-POSLOVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ŽAŽINA - OKOLICA SISKA, 10.289 m2 Veliko građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika uz Zagrebačku ulicu, u blizini Lekenika. Pogodno za gradnju građevina stambene, stambeno-poslovne, poslovne i gospodarske namjene. Moguća gradnja jedno-obiteljskog ili višeobiteljskog objekta/zgrade uz koeficijent izgradivosti 0,3: prizemlje, kat i potkrovlje uz mogućnost gradnje i podruma i suterena . Detaljna lok. informacija dostupna na uvid. Na zemljištu se nalazi objekt za koji postoji rješenje za obnovu 100% državnim sredstvima. Obzirom na veliku površinu, moguća je gradnja različitih objekata većih dimenzija, a moguća je i parcelacija ( zemljište se sastoji od 2 čestice od 5.346 m2 i 4.943 m2) što otvara dodatne mogućnosti gradnje. Na ravnom terenu, direktan pristup s glavne ceste sa svim priključcima. Do centra Siska i Petrinje 10 min, Lekenika 5 min, a do Zagreba 30 min vožnje. Snižena cijena do 01.03.2025.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
