115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Lekenik · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
REDUZIERT BIS 01.03.2025! VERKAUF, WOHN- UND GESCHÄFTSBAULAND, ŽAŽINA - UMGEBUNG SISAK, 10.289 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12024
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Grundstück
- 10.289 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
REDUZIERT BIS 01.03.2025! VERKAUF, WOHN- UND GESCHÄFTSBAULAND, ŽAŽINA - UMGEBUNG SISAK, 10.289 m2 Großes Baugrundstück in rechteckiger Form entlang der Zagrebačka Straße, in der Nähe von Lekenik. Geeignet für den Bau von Wohn-, Wohn- und Geschäftsbauten, gewerblichen und wirtschaftlichen Zwecken. Möglicher Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses/Gebäudes mit einem Baukoeffizienten von 0,3: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit der Möglichkeit, auch Keller und Untergeschosse zu bauen. Detaillierte Standortinformationen sind zur Einsicht verfügbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Objekt, für das eine Genehmigung zur Renovierung mit 100% staatlicher Finanzierung vorliegt. Aufgrund der großen Fläche ist der Bau verschiedener Objekte größerer Dimensionen möglich, und eine Parzellierung ist ebenfalls möglich (das Grundstück besteht aus 2 Parzellen von 5.346 m2 und 4.943 m2), was zusätzliche Bauoptionen eröffnet. Auf ebenem Gelände, direkter Zugang von der Hauptstraße mit allen Anschlüssen. 10 Minuten bis zum Zentrum von Sisak und Petrinja, 5 Minuten bis Lekenik und 30 Minuten Fahrt bis Zagreb. Reduzierter Preis bis 01.03.2025.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
