Lekenik · Central Croatia and Lika · Croazia

RIDOTTO FINO AL 01.03.2025! VENDITA, TERRENO EDILIZIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ŽAŽINA - DINTORNI…

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12024

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 10.289 m²
Distanza dall'aeroporto: 21 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

RIDOTTO FINO AL 01.03.2025! VENDITA, TERRENO EDILIZIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, ŽAŽINA - DINTORNI DI SISAK, 10.289 m2 Ampio terreno edificabile di forma rettangolare regolare lungo la strada Zagrebačka, vicino a Lekenik. Adatto per la costruzione di edifici residenziali, residenziali-commerciali, commerciali e industriali. Possibile costruzione di un edificio unifamiliare o plurifamiliare con un coefficiente di edificabilità di 0,3: piano terra, primo piano e mansarda con possibilità di costruzione anche di un seminterrato e di un piano interrato. Informazioni dettagliate disponibili per consultazione. Sul terreno si trova un edificio per il quale esiste una soluzione per il restauro con il 100% di fondi statali. Considerata la grande superficie, è possibile costruire diversi edifici di dimensioni maggiori, ed è possibile anche la suddivisione (il terreno è composto da 2 particelle di 5.346 m2 e 4.943 m2) il che apre ulteriori possibilità di costruzione. Su terreno pianeggiante, accesso diretto dalla strada principale con tutti i collegamenti. A 10 min dal centro di Sisak e Petrinja, a 5 min da Lekenik, e a 30 min di auto da Zagabria. Prezzo ridotto fino al 01.03.2025.