115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Lekenik · Central Croatia and Lika · Chorwacja
OBNIŻONE DO 01.03.2025 r.! SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA, ŻAŻINA - OKOLICE…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12024
150 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Powierzchnia działki
- 10 289 m²
- Odległość od lotniska
- 21 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
OBNIŻONE DO 01.03.2025 r.! SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA, ŻAŻINA - OKOLICE SISKA, 10.289 m2 Duża działka budowlana o regularnym prostokątnym kształcie przy ulicy Zagrebačka, w pobliżu Lekenika. Nadaje się do budowy budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych i gospodarczych. Możliwa budowa budynku jednorodzinnego lub wielorodzinnego z wskaźnikiem zabudowy 0,3: parter, piętro i poddasze z możliwością budowy piwnicy i sutereny. Szczegółowe informacje lokalizacyjne dostępne do wglądu. Na działce znajduje się obiekt, dla którego istnieje decyzja o odnowieniu w 100% z funduszy państwowych. Biorąc pod uwagę dużą powierzchnię, możliwa jest budowa różnych obiektów większych rozmiarów, a także podział działki (działka składa się z 2 działek o powierzchni 5.346 m2 i 4.943 m2), co otwiera dodatkowe możliwości budowy. Na płaskim terenie, bezpośredni dostęp z głównej drogi ze wszystkimi przyłączami. Do centrum Siska i Petrinji 10 min, do Lekenika 5 min, a do Zagrzebia 30 min jazdy. Obniżona cena do 01.03.2025.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
