Zadar, house for sale, 3.000.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16289

3 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 3 000 000 EUR
Négyzetméterár: 4110 EUR/m²
Lakóterület: 730 m²
Telekterület: 1300 m²
Szobák: 16
Fürdőszobák: 12

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Well-built house with 12 apartments ready for tourism rental, located in a beautiful bay in the first row and south facing. It has 720m2 of interior space on a plot of 1300m2. The house is situated in a peaceful village 5 km from the historic city Nin and about 17 km from Zadar city. The house consists of 12 one-bedroom and two-bedroom apartments and is surrounded by a landscaped garden and views over the sea. The coastline is dominated by natural coves and hidden beaches with pine forest as well as urban beaches. Thanks to the natural and climatic advantages, the territory has been inhabited for more than 10 000 years, as evidenced by numerous archaeological remains from the ancient past. Croats moved to the territory of the village as early as the 7th century AD and there are ancient and Roman remains. Cultural heritage is also rich by its five different churches that come from the 11th, 12th, 13th, 17th and 18th centuries.