Zadar, building land for sale, 166.860 €

Eladó · Telek · Azonosító IB-16295

166 860 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 166 860 EUR
Telekterület: 1660 m²

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building land plot of 1660m2 on the west side of Pag island, near Novalja. It is divided into two building plots: 624m2 to the road and 726 m2 above. The price includes a building permit on a plot of 726m2 for a villa with a swimming pool with a maximum possible building area (GBP 255m2). It is possible to obtain a second building permit for the plot of 624 m2. 310 m2 falls within the scope of the mandatory development of an urban development plan, which means that it can currently be used as a yard/garden. The land is ideal for building a family house/villa since it is located in a quiet location with a view of Velebit on one side and the sea on the other, and there is no possibility of blocking these views. The plot has road access and utility connections are nearby. The sea is 1km away or 4 min drive. The nearest village is 7km away while Zadar airport is 90km away.