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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, building land for sale, 166.860 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16295

166.860 €

Dati principali

Prezzo: 166.860 €
Superficie del terreno: 1660 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building land plot of 1660m2 on the west side of Pag island, near Novalja. It is divided into two building plots: 624m2 to the road and 726 m2 above. The price includes a building permit on a plot of 726m2 for a villa with a swimming pool with a maximum possible building area (GBP 255m2). It is possible to obtain a second building permit for the plot of 624 m2. 310 m2 falls within the scope of the mandatory development of an urban development plan, which means that it can currently be used as a yard/garden. The land is ideal for building a family house/villa since it is located in a quiet location with a view of Velebit on one side and the sea on the other, and there is no possibility of blocking these views. The plot has road access and utility connections are nearby. The sea is 1km away or 4 min drive. The nearest village is 7km away while Zadar airport is 90km away.