APARTMENT, FOR SALE, ZAGREB, MLINOVI, 160m2, four-room

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13355

590 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 590 000 EUR
Négyzetméterár: 3688 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2009
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 15 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,3%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 160 m² esetén ez körülbelül havi 2587 EUR, illetve évi 31 049 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

APARTMENT, FOR SALE, ZAGREB, MLINOVI, 160m2, four-room A four-room apartment is for sale on the high ground floor of a building with a total of two upper floors and no lift. The building was built in 2009 and is located in Mlinovi. The apartment's living area is 117 m2. The apartment has been converted for use as a medical practice. In its original version, the apartment consists of an open-space living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms with WC, a separate WC, a loggia and an entrance hallway. The apartment includes two garage parking spaces and two outdoor parking spaces, plus a storage room in the garage. Heating: individual gas heating Orientation: W - E There is also the possibility of taking over the business operations. A school, kindergarten, health centre, pharmacy, post office and hospitality venues are all located nearby. Ownership clear, 1/1. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.