Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 16
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, Samostojeća Kuća sa 6 apartmana, odlična investicija
Eladó · Ház · Azonosító IB-19367
856 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 856 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2658 EUR/m²
- Lakóterület
- 322 m²
- Telekterület
- 331 m²
- Szobák
- 17
- Hálószobák
- 11
- Fürdőszobák
- 6
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vir, Samostojeća kuća sa 6 apartmana. Odlicna investicija bez ulaganja. Objekt je izgradjen 2022, termički izolovan a na krovištu objekta se nalaze solarni strujni paneli. Sa istim su koštnja za električnu energiju svedena na minimum. Objekat još nije spojen na gradsku vodu i kanalizaciju ali je sve za to pripremljeno. Trenutno se koristi biološki separator za kanalizaciju sto je rijetkost za naći. Objekat se sastoji od 5 dvosobnih apartmana i jedan jednosobni. Sa gornjeg kata se pruža pogled na more i velebitski vijenac. Sva dokumentacija je uredna , vlasništvo 1/1. rodajna cijena: 856.000 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.