Vir, new apartment S3 on 2 floors south side

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19149

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Négyzetméterár: 3605 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir – Modern 2-Storey Apartment S3 on the Desirable South Side, Only 400 m from the Sea Located in a quiet yet central area on the sought-after south side of the island of Vir, this modern corner apartment is part of a row house with three residential units. The property offers high living comfort, a private outdoor area, and is just approx. 400 m from the sea, as well as within walking distance to shops, restaurants, and the town center. Layout: Ground Floor: Open-plan living room with kitchen and dining area Bathroom Storage room First Floor: Hallway 2 bedrooms Bathroom Terrace Additional Features: Connected to city water supply and sewage system Bright and airy rooms High-quality construction Ideal location for holiday use, rental, or year-round living Sale Price: €310,000 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings: Available anytime by prior appointment. Please note: Viewings are only possible with a signed brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Law. Service: Complete support during the purchase process and with all administrative procedures – in both German and Croatian.