Vir, house with 3 apartments, expandable, with pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-19021

429 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 429 000 EUR
Négyzetméterár: 2715 EUR/m²
Lakóterület: 158 m²
Telekterület: 256 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Mediterranean Apartment House with Pool – 3 Units, Stylishly Modernised and in a Quiet Location on Vir This beautifully designed house on the island of Vir consists of three fully renovated units, charming Mediterranean details and a fantastic outdoor area. Perfect for holiday rentals, multi-generation living or a combination of private use and rental income. Property Overview ✔ Ground Floor – Large Main Apartment: Bright, modern unit with 2 bedrooms, spacious living and dining area and direct access to a large covered terrace. ✔ First Floor – 2 Apartments with 4 Balconies: Two stylishly renovated apartments with beautiful views and a total of four balconies – ideal for holiday guests. ✔ New Mediterranean Pool Area: Beautifully landscaped garden, new pool, sunbathing areas, BBQ and Mediterranean plants. ✔ Large Covered Terrace: Usable almost all year round, offering privacy and additional outdoor living space. ✔ Modern interior and ready to rent: Units are tastefully furnished, with existing repeat guests and excellent reviews. Facts and Figures ✔ Plot size: 256 m² with pool ✔ Total net living area: 157 m² ✔ Additional: large covered terrace (55 m²) ✔ Distance to the sea: approx. 1,000 m Expansion Options The first floor includes an additional unfinished area, suitable for expanding a current apartment or creating extra rooms such as an office or wellness space. Location Peaceful area of Vir, close to beaches, shops and restaurants – perfect for guests and private use. Viewing Appointment A charming property that truly leaves little to be desired. Contact us for a viewing – we look forward to meeting you! Sales Price ✔ 429,000 € + 3.75% agency commission (incl. VAT) My Dalmacia – Your Advantage We assist you from the first viewing to the handover of keys – bilingual in German and Croatian – and support you with required administrative steps and the complete purchase process. Viewings are available upon signing a brokerage agreement, in accordance with privacy and real estate legislation. More offers: https://mydalmacia.de/ Didn’t find the right property? Contact us for a personalised search – we look forward to assisting you.