Vir, exclusive apartment 2S1, 100m to the beach, south side

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19274

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 4194 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive Ground Floor Apartment in Vir – Just 100m from the Beach! Location: Located in a prime area on the island of Vir, this modern apartment is only 100 meters from the beach. Situated on the island's southern side, the town center is within walking distance in just a few minutes. The well-designed layout includes a hallway, two bedrooms, a high-quality bathroom, and a spacious, light-filled living room with a kitchen and dining area that opens directly onto the covered terrace. Apartment Details for 2 S1 Living Area: 62 m² Terrace: 11.50 m² and 12.50 m² Private Garden: 13.50 m² Parking: 2 spaces High-Quality Features: Air Conditioning: In every room for optimal comfort Bathroom: Underfloor heating with a modern Wi-Fi control system Windows: Electric blinds and mosquito screens for added comfort Bathroom Fixtures: Top quality from renowned brands like Grohe, Laufen, Kolpa, and Aquastil Completion: The apartments will be ready for occupancy at the beginning of 2025, offering everything needed for a luxurious and comfortable life by the sea. Price and Viewings Sale Price: €260,000 + 3.75% agency fee (incl. VAT) Viewings and Purchase Process: Viewings are available anytime after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support throughout the purchase process in both German and Croatian. Note: Location details are exclusively available to registered clients. Property viewings are only possible after signing the brokerage agreement, ensuring owner protection and compliance with data protection and real estate laws. Secure Your Piece of Luxury! Don’t miss the opportunity to own a luxury apartment in one of Vir’s most desirable locations! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. Explore more attractive properties on our website: mydalmacia.de Claim your piece of paradise on the Croatian coast – we look forward to hearing from you!