Vir, Apartment 2S2, ground floor 100m beach south side

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19266

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 4127 EUR/m²
Lakóterület: 63 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive Ground Floor Apartment, 63m² in Vir - Only 100m from the Beach Location: Prime location in Vir, just 100 meters from the beach, on the south side of the island, and within walking distance to the town center. The apartments are designed for maximum comfort and include a hallway, two bedrooms, a bathroom, and a spacious, light-filled living room with a kitchen and dining area that opens onto a covered terrace. Apartment 2 S2 Living Area: 63 m² Terrace: 11.50 m², 12.50 m² Private Garden: 11 m² Parking Spaces: 2 Features: Air Conditioning: In every room for optimal comfort Bathroom: Underfloor heating with Wi-Fi control Windows: Electric blinds and insect screens Bathroom Fittings: High quality with renowned brands like Grohe, Laufen, Kolpa, and Aquastil The apartments are scheduled for completion in early 2025. These apartments offer everything needed for luxurious, comfortable seaside living. Don’t miss the chance to secure your dream home in one of Vir's best locations! Price: 260,000 € + 3.75% agency commission (including VAT). Viewings and Additional Information: Property viewings are available at any time after signing the brokerage contract. We provide comprehensive assistance throughout the entire purchasing process in both German and Croatian. Visit our website for additional property listings: https://mydalmacia.de/ Please Note: Property viewings are available only after signing the brokerage contract in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.