Vir, 149m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18936

375 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 375 000 EUR
Négyzetméterár: 2517 EUR/m²
Lakóterület: 149 m²
Telekterület: 601 m²
Szobák: 6
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 2
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A ház Viron található, a gyönyörű és csendes. Ez az ingatlan ideális pihenésre, kikapcsolódásra, természettel, békével és madárcsicsergővel körülvéve. A ház két különálló apartmanból áll - egy a földszinten és egy az első emeleten. Minden apartman funkcionális elrendezéssel rendelkezik, két hálószobával, fürdőszobával és konyhával egyterű nappalival. A földszinti lakás 56 m²-es lakóterülettel és 20 m²-es tágas terasszal rendelkezik, míg az első emeleti lakáshoz tartozik még egy 56 m²-es lakóterület és egy 20 m²-es terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. A házban kandalló is található, amely kellemes és meleg légkört biztosít a téli hónapokban. A telken egy 26 m²-es különálló garázs is található. A telek összterülete a házzal és a garázzsal 601 m². Az egész ingatlan gondosan parkosított mediterrán növényekkel, bekerített és nagyfokú magánéletet biztosít. Grillező is rendelkezésre áll - ideális az ízletes grillspecialitások elkészítéséhez bármikor. Vételár: 375 000 € + 3,75% ügynökségi jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmaciával Kétnyelvűen (német/horvát) végigkísérjük Önt a teljes vásárlási folyamaton - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig - és biztosítjuk a biztonságos, átlátható és szakszerű kivitelezést. További ingatlanokat itt találhat: www.mydalmacia.de Megtekintési időpont egyeztetésért vagy további információért forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk érdeklődését!