Vir, 100,61m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18951

244 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 244 000 EUR
Négyzetméterár: 2416 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir - 2 lakóegység lehetősége egy emeleten - nagy teraszok, kilátással a tengerre és gyönyörű kilátással Velebitre A népszerű Vir szigeten található ez az érdekes lakás egy 2018-ban épült ház 1. emeletén. Az ingatlan kb. 100,61 m² bruttó terület, és kiemelkedik rugalmas felhasználásával. Az egységeket elválasztó minden csatlakozás, ajtó és fal már elkészült, így a lakás igény szerint két különálló lakóegységre osztható. Ez ideálissá teszi az ingatlant személyes használatra és turisztikai bérbeadásra. Az apartmanban 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 nappali, konyha és 2 nagy terasz található, gyönyörű kilátással a tengerre és gyönyörű kilátással Velebitre. Közvetlenül a teraszról nyílt és nagyon kellemes kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. Az ingatlanhoz tartozik még egy kocsibeálló a kertben, mely nyárikonyhának is használható grillezővel. A megállapodás szerint a földszinten kisebb kertrész hasznosítására is van lehetőség. A lakás teljes körűen felújítva kerül átadásra. Jelenleg szeptikus tartály és ivóvíztartály áll rendelkezésre. Csendes elhelyezkedése és jó kapcsolata a strandokkal különösen érdekessé teszi ezt az ingatlant turisták bérlésére vagy magán nyaralóként. A tengertől való távolság kb. 500 m. Vételár: 244 000 € + 3,75% ügynökségi jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmaciával Többnyelvűen elkísérjük Önt a teljes vásárlási folyamat során: Német, horvát, angol és szlovén nyelven - az első megtekintéstől a vásárlás biztonságos és szakszerű lebonyolításáig. További ingatlanokat itt talál: Az én Dalmáciám További információért vagy megtekintés időpontjának egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk érdeklődését!