Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vodice · Northern Dalmatia · Horvátország
Villa Vodicében kifogástalan külsővel
Eladó · Villa · Azonosító IB-20894
1 150 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 150 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3286 EUR/m²
- Lakóterület
- 350 m²
- Telekterület
- 1654 m²
- Szobák
- 7
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 247 m
- Távolság a repülőtértől
- 49 km
15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Modern dizájn, a tér maximális kihasználtsága és kifogástalan funkcionalitás jellemzi ezt az egyedülálló villát. Ideális hely a pihenésre, vagy kiváló befektetési lehetőség. Ez a luxusingatlan Vodice központi részén található, három telekrészen terül el, amelyek összesen 1654 m² területet fednek le. Maga a lakóépület 350 m² bruttó alapterülettel egy 954 m²-es területen helyezkedik el. Az épület a következőkből áll: 50 m²-es alagsor (biliárdterem, fitneszterem és tárolóhelyiség), 205 m²-es földszint (35 m²-es terasz, konyha, étkező, nappali, 100 m²-es vendég-WC, hálószoba fürdőszobával és gardróbbal – 45 m², mosókonyha, központi fűtés helyisége és garázs), valamint 100 m²-es emelet (3 fürdőszoba, 4 hálószoba és nappali, 3 terasz, amelyek közül 2 tengerre és panorámára néz). Az udvaron belül található egy 24 m²-es medence, egy 15 m²-es fedett grillhely nyári konyhával, valamint egy kültéri WC. A ház központi fűtéssel, kandallóval, 6 légkondicionálóval rendelkezik, valamint lehetőség van napelemes fűtés kiépítésére is. A telek teljes területe 700 m², kézzel készített kőfalakkal, nagy kovácsoltvas kapuval, szökőkúttal a központi részen, valamint egy 50 m³-es kúttal. Emellett olajfákat, gyepet és egyéb növényeket is tartalmaz automata öntözőrendszerrel. Építészetileg a magánélet és a kényelem megteremtésének céljával lett megtervezve. ÁR: 1.150.000,00 EUR
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.