Villa Grebašticán, 50 m-re a tengertől

Eladó · Villa · Azonosító IB-20906

575 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 575 000 EUR
Négyzetméterár: 2300 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 520 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 8
Fürdőszobák: 8
Távolság a tengertől: 238 m
Távolság a repülőtértől: 29 km

40%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó villa keresett üdülőhelyen, dizájneri igényességgel és gondosan berendezett apartmanokkal. A villa alapterülete 250 m2, 520 m2-es telken épült, belső tereit pedig különös figyelemmel a részletekre alakították ki. A ház földszintre, első és második emeletre oszlik. A földszinten egy háromszobás apartman található a következő elrendezéssel: nappali étkezővel, két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint két kijárat az erkélyre. Az első emelet ugyanazon elv szerint van elrendezve, mint a földszint. A második emeleten két egyszobás apartman található a következő elrendezéssel: nappali konyhával, szoba és fürdőszoba. Minden apartman teljesen klimatizált és berendezett. A villa hőszigetelése jó, napkollektorokkal rendelkezik a melegvíz-ellátáshoz, riasztórendszerrel van felszerelve, és 7 parkolóhellyel rendelkezik. A ház részét képezi egy 25 m2-es kerti házikó is. A ház mögött egy kis, gondosan kialakított kert is található, amely további bájt ad ennek az ingatlannak. A ház 50 m-re található a tengertől, és szép kilátást nyújt az Adriai-tengerre. A közelben boltok találhatók, Šibenik városa 10 km-re, a spliti repülőtér pedig 50 km-re van. Az ingatlan használható többcsaládos házként, vagy kiváló befektetésként apartmanok bérbeadására. ÁR: 575.000,00 EUR Egyéb kérdések esetén állunk rendelkezésére.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.