Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 17
Labin · Istria · Horvátország
Vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more i Raški zaljev
Eladó · Villa · Azonosító IB-14346
594 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 594 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3356 EUR/m²
- Lakóterület
- 177 m²
- Telekterület
- 650 m²
- Szobák
- 5
- Építés éve
- 2020
- Távolság a tengertől
- 1,5 km
- Távolság a repülőtértől
- 18 km
17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more i Raški zaljev Na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija istočne Istre, okružena prirodom i zelenilom, smještena je ova atraktivna vila s prekrasnim panoramskim pogledom na more i Raški zaljev. Zahvaljujući izdvojenoj poziciji, nekretnina pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi na svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja i obale. Vila ukupne stambene površine 177 m² smještena je na uređenoj parceli od 650 m² te je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost većim obiteljima ili grupama gostiju. Raspolaže s čak pet prostranih spavaćih soba, dodatnim studijem u prizemlju, tri moderno uređene kupaonice i gostinjskim WC-om. Središnji dio kuće čini prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom, stvarajući ugodan prostor za druženje i opuštanje. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla te pružaju prekrasne poglede na okolni krajolik i more. Poseban adut ove nekretnine je pažljivo uređena okućnica koja nudi sve što je potrebno za potpuni užitak na otvorenom. Privatni bazen sa sunčalištem, lounge zona, vanjska blagovaonica i roštilj stvaraju savršeno mjesto za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Nekretnina je u funkciji turističkog najma te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s već dokazanim potencijalom za ostvarivanje prihoda. Zahvaljujući velikom smještajnom kapacitetu, atraktivnoj lokaciji i impresivnom pogledu na more, vila je idealna kako za nastavak turističke djelatnosti, tako i za privatno korištenje kao luksuzna kuća za odmor. Dodatnu vrijednost nekretnini daju dva parkirna mjesta, grijanje i hlađenje putem klima uređaja te činjenica da je PDV uključen u cijenu. Ako tražite nekretninu koja spaja privatnost, prekrasan pogled na more, vrhunsku lokaciju i investicijski potencijal, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina istočne Istre. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.