FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area

Eladó · Ház · Azonosító IB-14115

910 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 910 000 EUR
Négyzetméterár: 4619 EUR/m²
Lakóterület: 197 m²
Telekterület: 508 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 14 km

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, ZADAR, KOŽINO - Exclusive villa with panoramic sea view, pool and wellness area In the village of Kožino, just a few minutes from historic Zadar, this contemporary villa is located, combining top-tier architecture, sophisticated design and a peaceful Mediterranean location. With a breathtaking view and luxury in every detail, this residence represents an exceptional opportunity for those seeking a top-tier living space or a secure investment in an elite part of Dalmatia. Key features: Location: Kožino, Zadar Living area: 196 m² Plot area: 508 m² Number of floors: 3 Pool: 23 m² Private parking: 2 vehicles Each floor of this villa has been carefully designed to provide maximum comfort and privacy: The ground floor offers an elegant open-concept living space: a modernly equipped kitchen, dining area and a lavishly furnished living room. There is also a guest toilet and a discreetly placed storage room. On the first floor are three luxurious bedrooms, two elegantly appointed bathrooms and a separate laundry room. The second floor is reserved for the wellness zone: a sauna, jacuzzi and spacious terrace with an unobstructed sea view provide the ambience of an exclusive spa resort, in the privacy of your own home. Details that make the difference Underfloor heating throughout the villa Full air conditioning and top-quality furniture Landscaped yard with pool, sundeck and Mediterranean plants Privacy and tranquility in an excellent micro-location Close to the sea and all key amenities Zadar Airport is 30 minutes away by car This property offers an ideal balance between private luxury and proximity to urban amenities, making it a perfect choice for clients who want a home in Dalmatia, whether for personal use, a discreet getaway, or an investment with a high rate of return through luxury tourism.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.