VARAŽDIN, HOUSE WITH COMMERCIAL SPACE

Eladó · Ház · Azonosító IB-20120

150 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 150 000 EUR
Négyzetméterár: 530 EUR/m²
Lakóterület: 283 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Energetikai tanúsítvány: E
Távolság a repülőtértől: 66 km

82%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Twin family house with residential area of 165 m2, along with a commercial building of 118 m2, located in a quiet neighbourhood in the northern part of the city. The courtyard area is 129 m2, and the total area of the entire plot is 287 m2. Connections for electricity, water, gas and sewerage. New roof in 2024: boarded, with metal covering and new external PVC carpentry with insulated glass. The house requires renovation. On the land there is also an outbuilding of 103 m2 with office space and a workshop. Proximity to schools, kindergartens, shops and other amenities. HOUSE: 1. BASEMENT - under the entire house, 3 rooms 2. GROUND FLOOR - terrace - entrance hall - kitchen - WC - bedroom 3. FIRST FLOOR - hallway - bedroom I - bedroom II - bathroom 4. ATTIC COMMERCIAL BUILDING: - on the ground floor there is a work space, office, two storage areas, WC and shower cubicle - on the attic floor there are two office rooms Ownership documentation in order 1/1, with building and use permits. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k1015

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.