Varaždin Breg. Drvena niskoenergetska kuća od ariša uz šumu. Prodaja

Eladó · Ház · Azonosító IB-14328

699 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 699 000 EUR
Négyzetméterár: 2198 EUR/m²
Lakóterület: 318 m²
Telekterület: 4539 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 60 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2580 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Varaždin Breg. Drvena niskoenergetska kuća od ariša uz šumu. Prodaja Jedinstvena i rijetka nova drvena kuća od ariša na jedinstvenoj lokaciji uz šumu. Prodaja. Na preko 4500m2 površine imanja, uz mirnu ulicu okruženu šumama s predivnim pogledom na varaždinske brege, smještena je ova jedinstvena priča koja spaja drvo kao vrhunski građevinski i toplinski materijal, staklene površine s pogledom i osebujan prilaz na imanje uz samu šumu. Kuća je vrhunske gradnje s lameliranom drvenom konstrukcijom, podnim grijanjem čija se toplina dobiva dizalicama topline. U centralnom dijelu nalazi se odličan kamin na drva koji daje prirodnu toplinu u cijeloj kući i direkto cijevima sa vrućim zrakom grije sve sobe. 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremište, veliki open space koncept života s galerijom s prekrasnim pogledom i ponetcijalom za dodatni životni prostor. Solarni sustav za sanitarnu vodu sa dodatnim spremnikom za toplu vodu omogućuju potpunu ekološku i energetski prihvatljiv izbor grijanja vode. Uz samu kuću ukopan je spremnik za kišnicu od 30.000 litara vode kojim se može navodnjavati cijelo imanje i uzgoj vrtnih kultura. Ova je priča idealna za život u prirodi, ili ekskluzivno bavljenje turizmom s obzirom da je na imanju još jedna nova manja drvena kuća-pomoćna zgrada, koja može biti i dodatna priča za smještaj,ili servisna kuća za bavljenje turizmom. Postoji mogućnost gradnje bazena na više odličnih lokacija. Postoji mogućnost kupnje velike površine uz kuću, s uhodanom rančerskom pričom i bavljenje tom djelatnošću. Vrlo specifična priča koje se pojavljuje vrlo rijetko. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.