New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Gornji Kneginec · Northern Croatia · Croatia
Varaždin Breg. Drvena niskoenergetska kuća od ariša uz šumu. Prodaja
For sale · House · Reference IB-14328
€699,000
Key facts
- Price
- €699,000
- Price per m²
- €2,198/m²
- Living area
- 318 m²
- Plot area
- 4,539 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 60 km
15% below the regional average (Region average: €2,580/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 8 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Varaždin Breg. Drvena niskoenergetska kuća od ariša uz šumu. Prodaja Jedinstvena i rijetka nova drvena kuća od ariša na jedinstvenoj lokaciji uz šumu. Prodaja. Na preko 4500m2 površine imanja, uz mirnu ulicu okruženu šumama s predivnim pogledom na varaždinske brege, smještena je ova jedinstvena priča koja spaja drvo kao vrhunski građevinski i toplinski materijal, staklene površine s pogledom i osebujan prilaz na imanje uz samu šumu. Kuća je vrhunske gradnje s lameliranom drvenom konstrukcijom, podnim grijanjem čija se toplina dobiva dizalicama topline. U centralnom dijelu nalazi se odličan kamin na drva koji daje prirodnu toplinu u cijeloj kući i direkto cijevima sa vrućim zrakom grije sve sobe. 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremište, veliki open space koncept života s galerijom s prekrasnim pogledom i ponetcijalom za dodatni životni prostor. Solarni sustav za sanitarnu vodu sa dodatnim spremnikom za toplu vodu omogućuju potpunu ekološku i energetski prihvatljiv izbor grijanja vode. Uz samu kuću ukopan je spremnik za kišnicu od 30.000 litara vode kojim se može navodnjavati cijelo imanje i uzgoj vrtnih kultura. Ova je priča idealna za život u prirodi, ili ekskluzivno bavljenje turizmom s obzirom da je na imanju još jedna nova manja drvena kuća-pomoćna zgrada, koja može biti i dodatna priča za smještaj,ili servisna kuća za bavljenje turizmom. Postoji mogućnost gradnje bazena na više odličnih lokacija. Postoji mogućnost kupnje velike površine uz kuću, s uhodanom rančerskom pričom i bavljenje tom djelatnošću. Vrlo specifična priča koje se pojavljuje vrlo rijetko. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
